1、计算家庭整体经济状况
第一需要精确计算家庭每月的收入支出状况，需要从每月的收入中减去当月的所有花销，比如伙食费、水电费、生活用品费、人情往来费等，并要预留一笔不小的资金以备不时之需。去掉所有开销后看家庭月余额为多少，是不是可以支撑每月的贷款。
2、计算房子供养能力
不要以为买房仅需哀愁每月的贷款已经足够，在贷款之前还需要考虑首付与装修的问题。所以先要评估家庭的整体存款，看是不是可以支持首付与房子的装修与后续的房子物业费等成本，假如不可以够支撑的话就会存在向亲戚借款的状况，这时还需要将还款给亲戚也列入每一个月的还贷计划。
3、考虑特殊状况
毕竟生活不是一帆风顺的，或许会存在一些特殊状况急切需要用钱，这时预留肯定的存款是尤为重要的。
综上所述，买房贷款需要考虑的原因不少，需小心决定。
